Chargé(e) d'affaires expert(e) en gestion immobilière

La Communauté de Communes du Pays de Lunel recrute un(e) chargé(e) d'affaires expert en gestion immobilière (cadre B, contractuel ou statutaire, h/f, à temps complet).

Placée sous l'autorité hiérarchique de la directrice du service développement économique, agriculture et innovation, la communauté de communes du Pays de Lunel recrute par voie de mutation, de détachement ou contractuelle, un chargé d'affaires en gestion immobilière, pour remplacer le départ d'un agent.

Activité principale : la gestion locative et immobilière

• Développer le portefeuille des biens du parc privé et public à proposer aux entreprises à louer ou à vendre : recensement par des visites sur le territoire, relation et convention de partenariat avec les agences immobilières, relation avec les propriétaires et acteurs institutionnels locaux, mettre à jour les offres immobilières sur le site internet de la CCPL,

• Assurer le suivi opérationnel, administratif et commercial des acquisitions foncières et des conventions de locations : gérer les procédures d'impayés avec les services et la trésorerie, rédiger les actes juridiques et administratifs des conventions d'occupation, autorisation d'occupation du domaine public, reconductions et fin des baux, gérer les cessions et acquisitions de terrains, échanger avec les locataires et les entreprises sur les travaux et entretiens à réaliser, interface avec les notaires (relecture d'actes, détermination des clauses, etc),

• Rédiger les courriers, les délibérations, les notes de synthèses,

• Organiser des visites d'entreprises dans le cadre des animations économiques du service,

• Valoriser les entreprises du territoire par la participation à des concours ou des prix (audit, organisation des prix entreprises, etc),

• Assurer l'accueil physique et téléphonique du pôle entreprendre à raison de quelques heures par semaine, en coordination avec l'agent d'accueil en poste.

• Activités secondaires

• Assurer l'observatoire foncier et une veille foncière en lien avec le SIG : les évolutions cadastrales, les propriétés communales,

• Assurer le suivi administratif, veille juridique immobilière et réglementaire,

• Assurer une prospective foncière relative aux réserves foncières nécessaires à la mise en œuvre des projets intercommunaux,

• Etablir des référentiels fonciers au regard des remontées des usagers sur le fonctionnement des zones d'activités,

• Apporter une expertise foncière et immobilière dans le cadre de l'élaboration de projets transversaux d'aménagement et documents d'urbanisme,

• Analyser, gérer et suivre les DIA en lien avec les communes,

• Mise à jour de l'observatoire économique du territoire avec les données issues de l'insee (grandes données éco, évolution des entreprises, emploi, etc).

Compétences recherchées :

• Expérience confirmée en immobilier ou en gestion d'un portefeuille de gestion locative,

• Maitrise du droit de l'urbanisme opérationnel, réglementaire et foncier,

• Connaissance en environnement, domaine public, propriété des personnes publiques

• Connaissance de la culture administrative territoriale et des enjeux des intercommunalités,

• Maitrise des outils informatiques (Pack office, SIG, etc.),

• Permis B obligatoire.

Diplômé d'un Bac+3 minimum, vous savez gérer les priorités et anticiper les tâches à exécuter, vous avez l'esprit d'équipe et savez travailler en transversalité. Autonome, sérieux et proactif, vous disposez d'une capacité d'adaptation et d'un excellent sens du contact humain. Habitué aux relations avec les entreprises, vous savez comprendre les besoins énoncés, apporter une solution et respectez les délais.

Le candidat sera également jugé sur sa capacité à se projeter dans le poste, sur sa posture et son savoir-être pendant l'entretien.

Les candidatures sont à adresser à :

M. Le Président, DRH,
152 Chemin des Merles,
ZAE Luneland - CS90229
34400 LUNEL

ou par courriel

Poste à pourvoir au 22 Août 2019

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